
◎ ご売却物件【岡山市北区伊福町三丁目】
◎ 販売価格950万円 → 値下げ後750万円 → 再値下げ後640万円 → 値下げ後 400万円 値下後 → 350万円
坪単価:42.83万円
告知事項:再建築時セットバック必要(現状:違法建築物/建蔽率オーバーの可能性あり)
土地面積:49.40㎡(約14.94坪)
土地形状:三角形
北側前面道路から約1.8m、セットバック必要
東側全面道路から約0.2m、セットバック必要
建物床面積:1階/27.98㎡、2階/20.64㎡
建物構造:木造セメント瓦葺き2階建て
建築年月:昭和46年1月31日(築49年9ヶ月)
建ぺい率:60%
容積率:200%
用途地域:第2種住居地域
都市計画区域:市街化区域
準防火地域
取引対応:仲介